Academic Journal
Прогнозирование цен на рынке жилой недвижимости г. Владивостока
| Title: | Прогнозирование цен на рынке жилой недвижимости г. Владивостока |
|---|---|
| Source: | Теория и практика общественного развития. |
| Publisher Information: | Общество с ограниченной ответственностью «Издательский дом «ХОРС», 2015. |
| Publication Year: | 2015 |
| Subject Terms: | РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ,REAL ESTATE MARKET,СВОЙСТВА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ,REAL ESTATE PROPERTIES,ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ЦЕН НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ,PRICE FORECASTING IN THE REAL ESTATE MARKET,КОРРЕЛЯЦИОННО-РЕГРЕССИОННЫЙ АНАЛИЗ,REGRESSION ANALYSIS,МНОЖЕСТВЕННАЯ РЕГРЕССИЯ,MULTIPLE REGRESSION,ТРЕНДОВОЕ ПРОГНОЗИРОВАНИЕ,TREND FORECASTING,ВРЕМЕННОЙ РЯД,TIME SERIES,МОДЕЛЬ ARIMA,ARIMA MODEL |
| Description: | The real estate market is the subject of analysis in this paper, namely, the prediction of prices at this market. The authors consider the variables that affect the price of a square meter of the real estate. The characteristics of the property, also called "object properties" are listed. It has been found, that multiple regression analysis cannot be used as a method for the real estate prices forecasting. Also, the article presents results of the forecasting with application of ARIMA models, and it is shown that these forecasts differ slightly. Объектом анализа в статье является рынок недвижимости, а именно прогнозирование цен на этом рынке. Выделяются переменные, от которых зависит цена квадратного метра недвижимости. Перечисляются свойства объекта недвижимости, иначе называемые «качествами объекта». Определяется, что множественный регрессионный анализ не может являться методом прогнозирования цен на недвижимость. Также в работе представлены результаты прогнозирования с использованием ARIMA-моделей и показано, что прогнозы различаются незначительно. |
| Document Type: | Article |
| File Description: | text/html |
| Language: | Russian |
| ISSN: | 2072-7623 1815-4964 |
| Access URL: | http://cyberleninka.ru/article/n/prognozirovanie-tsen-na-rynke-zhiloy-nedvizhimosti-g-vladivostoka http://cyberleninka.ru/article_covers/16685185.png |
| Accession Number: | edsair.od......2806..d8bc3e6ff2274a08f86c446ec4922c59 |
| Database: | OpenAIRE |
| ISSN: | 20727623 18154964 |
|---|