Αξιολόγηση της δυνατότητας εφαρμογής συστήματος πιστοποίησης κατοικιών για πολίτες μεγαλύτερων ηλικιών στην Ελλάδα
Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο έχει ξεκινήσει έναν εντατικό διάλογο για την «Κατάλληλη Οικία» που πρέπει να διαθέτει ο κάθε Ευρωπαίος Πολίτης (για μία σύνοψη των σχετικών πολιτικών για τις προδιαγραφές των οικιών των Ευρωπαίων βλ. το σύνδεσμο https://www.europarl.europa.eu/workingpapers/soci/w14/sum...
Αποθηκεύτηκε σε:
| Κύριος συγγραφέας: | |
|---|---|
| Άλλοι συγγραφείς: | |
| Γλώσσα: | el_GR |
| Δημοσίευση: |
2024
|
| Θέματα: | |
| Διαθέσιμο Online: | http://hdl.handle.net/11610/26061 |
| Ετικέτες: |
Προσθήκη ετικέτας
Δεν υπάρχουν, Καταχωρήστε ετικέτα πρώτοι!
|
| _version_ | 1828461389770915840 |
|---|---|
| author | Μακρή, Δήμητρα |
| author2 | Βασιλάκης, Παναγιώτης |
| author_sort | Μακρή, Δήμητρα |
| collection | DSpace |
| description | Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο έχει ξεκινήσει έναν εντατικό διάλογο για την «Κατάλληλη
Οικία» που πρέπει να διαθέτει ο κάθε Ευρωπαίος Πολίτης (για μία σύνοψη των σχετικών
πολιτικών για τις προδιαγραφές των οικιών των Ευρωπαίων βλ. το σύνδεσμο
https://www.europarl.europa.eu/workingpapers/soci/w14/summary_en.htm). Ένα από τα
χρηματοδοτούμενα έργα που ανέπτυξε ένα πλαίσιο κατάλληλων χαρακτηριστικών των
οικιών των Ευρωπαίων Πολιτών είναι αυτό που φέρει το ακρώνυμο «Homes4Life». Tο Έργο
ανέπτυξε ένα μεθοδολογικό πλαίσιο που στόχευε στην ανάπτυξη ενός συστήματος
Πιστοποίησης (certification scheme) για τις Κατοικίες των Ευρωπαίων Πολιτών Μεγάλης
Ηλικίας (πολίτες μετά τα 60-65 έτη). Η εργασία χρησιμοποιεί το Σύστημα Μελέτης και
Αποτίμησης των Κατοικιών και επιχειρεί να διερευνήσει το κατά πόσον αυτό θα μπορούσε
να υιοθετηθεί στην Ελλάδα. Απώτερος στόχος θα ήταν να γίνει κατανοητό κατά πόσον θα
μπορούσε το Σύστημα Πιστοποίησης που εισήγαγε το Έργο να αναπτυχθεί από Φορείς
Πιστοποίησης και στην Ελλάδα. Για περισσότερες πληροφορίες αναφορικά με το Έργο και
την μέθοδο που αναπτύσσει κανείς μπορεί να ανατρέξει στο σχετικό Διαδικτυακό Τόπο του
Έργου «http://www.homes4life.eu/».
Οι Στόχοι της παρούσας εργασίας είναι (α) Να δημιουργήσει μία συνοπτική αλλά περιεκτική
περιγραφή της Μεθόδου που ανέπτυξε το έργο «Homes4Life», (β) Να αναπτύξει βάσει της
Μεθόδου του προηγούμενου σημείου ένα ερωτηματολόγιο απαιτήσεων για να δημιουργηθεί
ένα σύνολο κριτηρίων κατάλληλο για Ελληνικές Κατοικίες, (γ) Να δοκιμάσει την
καταλληλόλητα του Ερωτηματολογίου σε ένα πλήθος κατοικιών στην μητροπολιτική
περιοχή της Αθήνας, (δ) Να κατανοήσει τα χαρακτηριστικά των αποτιμήσεων των ενοίκων
των κατοικιών μέσω μίας αρχικής στατιστικής ανάλυσης. Έτσι το ουσιαστικό πεδίο της
παρούσας εργασίας ξεκινά από την προσαρμογή ενός ερωτηματολογίου που αποτυπώνει τα
στοιχεία αποτίμησης μίας Κατοικίας, στη συνέχεια δοκιμάζεται στην αποτίμηση 20
κατοικιών, και εντέλει μέσω της στατιστικής επεξεργασίας των αποτελεσμάτων αποτίμησης
μέσω της ανάλυσης σε συστάδες (Cluster Analysis) επιχειρείται να κατανοηθεί το κατά
πόσον ο τρόπος αποτίμησης μπορεί να τροποποιηθεί ουσιαστικά ώστε να αντανακλά τις
απόψεις των Ελλήνων Ενοίκων κι άρα την άποψή τους για τις Κατοικίες που ζουν.
Η Εργασία για την οργάνωση μίας πρώτης αξιόπιστης πιλοτικής μεταφοράς της Μεθόδου
που ανέπτυξε το έργο Homes4Life στην Ελλάδα και ειδικά στην περιοχή του Λεκανοπεδίου
3
της Αττικής, επίλεξε τις Κατοικίες που υφίστανται σε Περιοχές όπου τα Ακίνητα είναι
«Μεγάλης Αξίας», «Μέσης Αξίας – Τυπικό Αστικό Περιβάλλον» και «Χαμηλής Αξίας»
(Εργατικές συνοικίες). Παρόμοια πρότυπα κατοικιών εντοπίζονται και στην Μέθοδο
«Homes4Life».
Στη συνέχεια εντοπίστηκαν κατάλληλες κατοικίες, σε τέσσερις Δήμους που αντιπροσώπευαν
τις Κατοικίες σε Δήμους Βορείων Προαστίων, Κεντρικού Τομέα Αθηνών, και Δυτικού
Τομέα – Πειραιά. Ελήφθησαν συνεντεύξεις από ενοίκους (ιδίως πολίτες ηλικίας άνω των 55
ετών), και αποτιμήθηκαν οι Κατοικίες από τους Ενοίκους τους σύμφωνα με τη Μέθοδο
«Homes4Life». Αποτιμήθηκαν 20 κατοικίες από 39 Ενοίκους (κάθε ένοικος της Κατοικίας
καλούνταν να αποτιμήσει την Κατοικία που διέμενε). Η Μέθοδος «Homes4Life» δημιουργεί
μία υποκειμενική κλίμακα αποτίμησης των Κατοικιών και στη συνέχεια συνθέτει την
υποκειμενική άποψη των πολιτών με αντικειμενικά στοιχεία κατασκευαστικά και άλλα των
Κατοικιών για να δημιουργήσει ένα Σύστημα Πιστοποίησης Κατοικίας σε Εθνικό Επίπεδο.
Βάσει των αποτιμήσεων μόνο 14 από τις κατοικίες βρέθηκε να μπορούν να πιστοποιηθούν κι
αυτές δεν θα μπορούσαν να ξεπεράσουν το 1ο
επίπεδο αριστείας.
Η στατιστική επεξεργασία των αποτιμήσεων των 39 Ενοίκων των 20 κατοικιών έγινε μέσω
του λογισμικού SPSS και της Μεθόδου Cluster Analysis. Η επεξεργασία έδειξε ότι το
ερωτηματολόγιο που χρησιμοποιήθηκε αν υποτεθεί η ύπαρξη δύο Ομάδων (Clusters) έδωσε
περιγραφές βάσει των οποίων οι αποτιμήσεις των Ενοίκων διαχωρίστηκαν ευδιάκριτα, κι άρα
φαίνεται ότι το ερωτηματολόγιο αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί προκειμένου να αναπτυχθεί
συστηματικά η Μέθοδος «Homes4Life». Βάσει της Στατιστικής Ανάλυσης διακρίθηκαν
αποτελεσματικά οι Ένοικοι κατοικιών σε χαμηλού εισοδήματος περιοχές όπου οι κατοικίες
συγκέντρωσαν χαμηλή βαθμολογία και δεν μπορούν να πιστοποιηθούν.
Η εργασία παρουσιάζει τα αποτελέσματα της όλης ανάλυσης κι επισημαίνει τα επόμενα
βήματα που θα πρέπει να γίνουν προκειμένου να αναπτυχθεί το Σύστημα Πιστοποίησης
Κατοικιών «Homes4Life» από Οργανισμούς Πιστοποίησης. Η Μέθοδος «Homes4Life» θα
μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως πλαίσιο αξιολόγησης για την χάραξη στρατηγικών
ανάπτυξης των λεγόμενων «Πολιτικών Κοινωνικής Κατοικίας» που βρίσκεται στο επίκεντρο
της συζήτησης των πολιτικών ομάδων σε όλες τις Ευρωπαϊκές Χώρες. |
| id | oai:hellanicus.lib.aegean.gr:11610-26061 |
| institution | Hellanicus |
| language | el_GR |
| publishDate | 2024 |
| record_format | dspace |
| title | Αξιολόγηση της δυνατότητας εφαρμογής συστήματος
πιστοποίησης κατοικιών για πολίτες μεγαλύτερων ηλικιών στην Ελλάδα |
| topic | μέθοδος αξιολόγησης σύστημα πιστοποίησης homes4life clusters certification Scheme Cluster analysis Correlation (Statistics) Certification |
| url | http://hdl.handle.net/11610/26061 |
| work_keys_str_mv | AT makrēdēmētra axiologēsētēsdynatotētasepharmogēssystēmatospistopoiēsēskatoikiōngiapolitesmegalyterōnēlikiōnstēnellada |