Academic Journal
Формирование регионального рынка недвижимости сегмента жилого назначения, как признак развитой экономики государства
| Title: | Формирование регионального рынка недвижимости сегмента жилого назначения, как признак развитой экономики государства |
|---|---|
| Source: | Интернет-журнал Науковедение. |
| Publisher Information: | Общество с ограниченной ответственностью «Издательский центр «Науковедение», 2014. |
| Publication Year: | 2014 |
| Subject Terms: | НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, СОЦИАЛЬНО-ПОЛИТИЧЕСКОЕ ОБУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ, РЫНОК ПЕРВИЧНОГО И ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ, ИНДЕКСА ДЖИНИ (GINI INDEX), ПОКАЗАТЕЛЬ КОНЦЕНТРАЦИИ ДОХОДОВ У БОГАТЫХ И БЕДНЫХ СЛОЕВ НАСЕЛЕНИЯ, THE GINI INDEX (GINI INDEX), 11. Sustainability, 8. Economic growth, 1. No poverty, 10. No inequality |
| Description: | Недвижимое имущество является важнейшей составляющей региональной экономики и оказывает существенное влияние на экономическое, социальное и политическое развитие территории. Именно недвижимое имущество как материальное благо, имеющее вещный характер, составляет основу благосостояния как общества в целом, так и его граждан в частности, являясь категорией богатства. Основными элементами рыночного механизма являются цена, спрос и предложение. В данной работе акценты будут сделаны на анализе такой компоненты предложения как объем строительства нового жилья. В зависимости от характеристик объектов жилищный рынок подразделяется на рынок первичного жилья (первичный рынок) и рынок вторичного жилья (вторичный рынок). Традиционно считается, что социальную стабильность в обществе определяет степень неравенства распределения доходов, которая оценивается с помощью индекса Джини (Gini Index). Индекс Джини показывает концентрацию доходов по группам населения с учетом размеров богатых и бедных слоев общества. Ведь разрыв между богатыми и бедными может быть высок, а количество представителей этих групп окажется незначительным. Соответственно будет меньше оснований для беспокойства относительно социальной напряженности. Индекс Джини дает также и представление о том, в пользу каких слоев населения работает экономическая система. Либо обеспечивается общественное благо, и доходы относительно равномерно распределяются среди граждан, либо выгоду получает узкий круг лиц, концентрация доходов носит ярко выраженный характер и данный экономический курс развития необходимо пересматривать. Real estate is the most important component of the regional economy and has a significant impact on the economic, social and political development of the territory. It is real property as tangible benefit of having a proprietary nature, is the basis of the welfare of society as a whole and its citizens in particular, as a category of wealth. The main elements of the market mechanism are the price, supply and demand. In this paper the emphasis will be made on the analysis of components such proposals as the construction of new housing. Depending on the characteristics of the housing market is divided into the primary housing market (primary market) and the secondary housing market (secondary market). Traditionally it is believed that social stability in the society determines the degree of income inequality, which is measured using the Gini index (Gini Index). The Gini index shows the concentration of income in the population with regard to the size of the rich and the poor. Because the gap between rich and poor can be high, and the number of representatives of these groups will be insignificant. Accordingly, there will be less reason for concern about social tensions. The Gini index also gives and idea in favor of what people working economic system. Or provides a public good, and the income is relatively evenly distributed among the citizens, or the benefits of a narrow circle of persons, the concentration of income is pronounced and this economic development course should be reviewed. |
| Document Type: | Article |
| File Description: | text/html |
| Language: | Russian |
| ISSN: | 2223-5167 |
| Access URL: | http://cyberleninka.ru/article_covers/15678872.png http://cyberleninka.ru/article/n/formirovanie-regionalnogo-rynka-nedvizhimosti-segmenta-zhilogo-naznacheniya-kak-priznak-razvitoy-ekonomiki-gosudarstva |
| Accession Number: | edsair.od......2806..e5a17c68b031ff0fc21c0329d2ec8f6d |
| Database: | OpenAIRE |
Be the first to leave a comment!