Report
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ
| Title: | ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ |
|---|---|
| Publisher Information: | Международный журнал гуманитарных и естественных наук, 2024. |
| Publication Year: | 2024 |
| Subject Terms: | judicial practice, reconstruction, housing legislation, coordination, перепланировка, жилищное законодательство, переустройство, многоквартирный дом, apartment building, unauthorized redevelopment, 16. Peace & justice, самовольная перепланировка, судебная практика, согласование, residential premises, жилое помещение, 11. Sustainability, redevelopment |
| Description: | The article provides a comprehensive analysis of the problems of legal regulation of redevelopment and reconstruction of residential premises in apartment buildings. The author examines the key concepts and norms of housing legislation regulating this area, identifies gaps and contradictions in legal regulation. Special attention is paid to the issues of distinguishing the concepts of "redevelopment", "reconstruction" and "reconstruction", the problems of coordinating redevelopment, the consequences of unauthorized reconstruction. Based on the analysis of judicial practice and scientific literature, the most acute problems of law enforcement related to the realization of the rights of homeowners and ensuring the safety of apartment buildings are identified. The author concludes that it is necessary to improve the legal regulation of redevelopment and reconstruction of residential premises by eliminating terminological contradictions, optimizing approval procedures, strengthening control over compliance with housing legislation, developing mechanisms to protect the rights of owners when making decisions on changing the common property of apartment buildings. The importance of increasing the level of legal culture of citizens and ensuring the openness of information on the procedure for redevelopment is emphasized. В статье проводится комплексный анализ проблем правового регулирования перепланировки и переустройства жилых помещений в многоквартирных домах. Автор рассматривает ключевые понятия и нормы жилищного законодательства, регламентирующие данную сферу, выявляет пробелы и противоречия в правовом регулировании. Особое внимание уделяется вопросам разграничения понятий «перепланировка», «переустройство» и «реконструкция», проблемам согласования перепланировки, последствиям самовольного переустройства. На основе анализа судебной практики и научной литературы выявляются наиболее острые проблемы правоприменения, связанные с реализацией прав собственников жилья и обеспечением безопасности многоквартирных домов. Автор приходит к выводу о необходимости совершенствования правового регулирования перепланировки и переустройства жилых помещений путем устранения терминологических противоречий, оптимизации процедур согласования, усиления контроля за соблюдением норм жилищного законодательства, разработки механизмов защиты прав собственников при принятии решений об изменении общего имущества многоквартирных домов. Подчеркивается важность повышения уровня правовой культуры граждан и обеспечения открытости информации о порядке проведения перепланировки. |
| Document Type: | Research |
| DOI: | 10.24412/2500-1000-2024-6-1-104-107 |
| Rights: | CC BY |
| Accession Number: | edsair.doi...........ff5ebdc4cfd2359af804bb338f786da7 |
| Database: | OpenAIRE |
| DOI: | 10.24412/2500-1000-2024-6-1-104-107 |
|---|