Report
ИНСТРУМЕНТЫ УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВЫМИ ПОТОКАМИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
| Τίτλος: | ИНСТРУМЕНТЫ УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВЫМИ ПОТОКАМИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ |
|---|---|
| Στοιχεία εκδότη: | Экономика и бизнес: теория и практика, 2025. |
| Έτος έκδοσης: | 2025 |
| Θεματικοί όροι: | construction, real estate market, bank financing, рынок недвижимости, финансовое планирование, financial planning, финансовые потоки, банковское финансирование, financial flows, строительство |
| Περιγραφή: | В статье рассматриваются современные инструменты управления финансовыми потоками в строительстве и реализации жилой недвижимости. Особое внимание уделено финансовому планированию, бюджетированию, выбору источников финансирования и оптимизации денежных потоков на всех этапах реализации проекта. Анализируются практики использования банковского и альтернативного финансирования, включая эскроу-счета, облигационные займы и краудфандинг. Освещается роль цифровых технологий в повышении эффективности финансового управления: ERPи CRM-систем, бизнес-аналитики и платформ для автоматизации контроля затрат. Также рассматриваются подходы к управлению финансовыми рисками, включая рыночные, строительные, регуляторные и валютные риски. В дополнение к основной теме выделяются вопросы внутреннего аудита, налогового планирования, моделирования финансовой эффективности и внедрения ESG-подходов. Делается акцент на необходимость стратегического финансового мышления и адаптации к изменяющимся экономическим условиям. Статья направлена на формирование целостного представления о комплексном управлении финансами в строительной сфере, охватывая как традиционные методы, так и инновационные подходы, способствующие устойчивому развитию девелоперских проектов. The article discusses modern financial flow management tools in the construction and sale of residential real estate. Special attention is paid to financial planning, budgeting, selection of sources of financing and optimization of cash flows at all stages of the project implementation. The practices of using banking and alternative financing, including escrow accounts, bond loans and crowdfunding, are analyzed. The role of digital technologies in improving the efficiency of financial management is highlighted: ERP and CRM systems, business intelligence and platforms for automating cost control. Approaches to financial risk management, including market, construction, regulatory and currency risks, are also considered. In addition to the main topic, the issues of internal audit, tax planning, financial efficiency modeling and implementation of ESG approaches are highlighted. The emphasis is placed on the need for strategic financial thinking and adaptation to changing economic conditions. The article is aimed at forming a holistic view of integrated financial management in the construction sector, covering both traditional methods and innovative approaches that contribute to the sustainable development of development projects. |
| Τύπος εγγράφου: | Research |
| DOI: | 10.24412/2411-0450-2025-4-136-141 |
| Rights: | CC BY |
| Αριθμός Καταχώρησης: | edsair.doi...........f3c7d19e53bcd4c77337887a58238cc9 |
| Βάση Δεδομένων: | OpenAIRE |
| DOI: | 10.24412/2411-0450-2025-4-136-141 |
|---|