Report
Влияние ставок арендной платы на финансовую устойчивость компании-арендодателя
| Τίτλος: | Влияние ставок арендной платы на финансовую устойчивость компании-арендодателя |
|---|---|
| Στοιχεία εκδότη: | Аудиторские ведомости, 2024. |
| Έτος έκδοσης: | 2024 |
| Θεματικοί όροι: | коммерческая недвижимость, rental rate, финансовая устойчивость, пути совершенствования, pricing problems, проблемы ценообразования, 11. Sustainability, 8. Economic growth, pricing, ways to improve, ценообразование, commercial real estate, ставка арендной платы, financial stability |
| Περιγραφή: | In recent years, the real estate market has demonstrated active construction of commercial facilities of various classes, which leads to a high level of demand for commercial real estate. There is a growing demand for retail space from both investors and tenants. The pricing process plays a significant role in the field of commercial real estate. The article analyzes the impact of changes in the method of calculating the rental rate on the financial stability of the company-owner of commercial real estate. The authors have attempted to assess the consequences of this step for both the landlord and the tenant. The effect of using the combined method of calculating the rental rate is highlighted. В последние годы рынок недвижимости демонстрирует активное строительство коммерческих объектов разных классов, что приводит к высокому уровню спроса на коммерческую недвижимость. Растущий спрос на торговые помещения предъявляют как инвесторы, так и арендаторы. Существенную роль в сфере коммерческой недвижимости играет процесс ценообразования. В статье анализируется влияние изменения метода расчета ставки арендной платы на финансовую устойчивость компании — владельца торговой недвижимости. Авторами предпринята попытка оценить последствия этого шага как для арендодателя, так и для арендатора. Выделен эффект от применения комбинированного метода расчета арендной ставки. |
| Τύπος εγγράφου: | Research |
| DOI: | 10.24412/1727-8058-2024-2-45-52 |
| Rights: | CC BY |
| Αριθμός Καταχώρησης: | edsair.doi...........813f0ffde4c0404ed86e69b2c6802f6a |
| Βάση Δεδομένων: | OpenAIRE |
| DOI: | 10.24412/1727-8058-2024-2-45-52 |
|---|